MENJUAL TANAH YANG DISEWAKAN

Si A  mempunyai sebidang sawah yang sedang disewakan kepada B selama dua tahun. Ketika masih melewati masa satu tahun, si A  menjual tanah tersebut kepada C. Karena C tidak langsung menggarap maka ia oleh si A diberi garapan yang luas dan waktu yang sama dengan apa yang harus diterima C.

Pertanyaan:

1.    Sahkah penjualan si A kepada C?
2. Bolehkah si A memberi garapan kepada C dengan cara tadi?

Jawab:

1. Sah menurut qoul Adzhar.
2. Boleh, jika tidak disyaratkan atau disyaratkan tetapi di luar aqad dan tidak boleh jika disyaratkan dalam aqad

حواشي الشروانى الجزء السادس صــ 199

ويصح بيع العين المستأجرة حال الإجارة للمكترى قطعا ولا تنفسخ الإجارة فى الأصح فلو باعها لغيره وقد قدرت بزمن جاز فى الأظهر ولو بغير إذن المستأجر اهـ

هامش الشروانى الجزء السادس صــ 296

التمليك لعين او دين بتفصيله الآتى أو منفعة على ما يأتى بلا عوض هبة 

المحموع الجزء الخامس عشر صــ 87

(فصل) وإن أجار عينا ثم باعها من غير المستأجر ففيه قولان أحدهما أن البيع باطل لأن يد المستأجر تحول دونه فلم يصح البيع كبيع المغصوب من غير الغاصب والمرهون من غير المرتهن والثانى يصح لأنه عقد على المنفعة فلم يمنع صحة البيع اهـ

حاشية الجمل الجزء الثالث صــ 74

قال بعضهم الحاصل أن المفسد كل شرط مقصود لا يوجبه العقد وليس من مصالحه

حاشية الجمل الجزء الثالث صــ 75

والحاصل من كلامهم أن كل شرط مناف لمقتضى العقد إنما يبطله إذا وقع فى صلبه  أو بعده وقبل لزومه بخلاف ما لو تقدم عليه ولو فى مجلسه